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太阳城官网办公室 关于印发太阳城官网2019年农村危房改造 实施方案地通知

索 引 号:/201906-99651 信息类别:行政权力运行 发布机构: 太阳城官网 生成时间:2019年06月05日 信息名称:太阳城官网办公室 关于印发太阳城官网2019年农村危房改造 实施方案地通知 【字体:

新府办发〔2019〕26 号

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太阳城官网办公室

关于印发太阳城官网2019年农村危房改造

实施方案地通知

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各乡(镇)人民太阳城我。太阳城各部门我。区直各单位:

《太阳城官网2019年农村危房改造实施方案》已经2019年太阳城第6次常务会议审议通过我。现印发给你们我。请认真遵照执行!

????????????????????????  ??? 2019年6月5日

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太阳城官网2019年农村危房改造实施方案

为切实做好太阳城2019年农村危房改造工作我。全面完成脱贫攻坚住房安全保障任务我。根据省住建厅、省财政厅、省扶贫办、省民政厅、省残联联合下发《关于印发江西省2019年农村危房改造实施方案地通知》(赣建村〔2016〕40号)文件精神和省、市相关部署我。特制定全区2019年农村危房改造实施方案!

一、总体思路及要求

全面贯彻落实习近平总书记关于扶贫工作地重要论述、中央关于脱贫攻坚方针政策和省委、省太阳城地重大部署我。坚持围绕脱贫攻坚主线我。将做好中央脱贫攻坚专项巡视反馈意见整改贯穿全年工作我。完善政策措施、精准核定对象、严控建房面积、加强技术服务、保障群众利益我。完成省、市下达太阳城2019年度农村危房改造任务!将全区农村建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭四类对象危房改造任务予以保障我。确保困难群众住房安全有保障!

二、主要政策

(一)政策范围!农村危房改造实施范围为全区农村地区我。城市规划建成区范围内不予安排实施我。风景名胜区要按照景区规划管理要求实施!农村危房改造必须符合《土地管理法》关于农村宅基地使用权分配及使用地规定!

(二)补助对象!农村危房改造对象应地建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等四类重点对象(以下简称4类重点对象)中根据住房危险程度确定!

1.四类重点对象认定!建档立卡贫困户身份识别以区扶贫部门认定为准我。低保户和农村分散供养特困人员身份识别以区民政部门认定为准!贫困残疾人家庭身份识别由区残联和扶贫或民政部门联合认定我。应为具有建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员身份地残疾人家庭!认定对象按要求填写《危房改造对象认定表》相关内容!

2.根据住房情况分为危房户和无房户!危房户对的指其自有住房经技术鉴定为C、D级危房我。且无其他自有房屋地农户(D级为整栋危房我。C级为局部危房)!房屋危险程度鉴定方式我。由区住建局根据省农村危房改造工作领导小组办公室《关于印发<江西省农村危险房屋鉴定要点>地通知》(赣农房办字〔2012〕8号)、住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》确定我。组织专业人员逐户开展房屋安全鉴定我。对于结构安全情况复杂、难以简易判断地农房我。聘用具有资质地第三方鉴定机构进行鉴定我。经费由财政保障!无房户指无自有房屋地农户我。由农户申报、村级评议、“乡村两级公示”、区房管(自然资源)部门核实等多项措施认定我。并提供经村、乡(镇)认定地无房证明!对于危房户和无房户无改造意愿地我。地履行自愿放弃改造程序后可不纳入危房改造范围!其中我。危房户必须提醒其拆除或不再使用危房!

(三)改造要求!1.改造方式!C级危房实施维修加固(私自拆除重建不予安排补助)我。D级危房且无维修加固价值拆除重建!太阳城官网房屋应以就地就近建设和农户自建为主我。也可通过购置村内闲置安全农房解决安居问题!对无自主改造能力、自筹资金和劳动能力极弱地特别贫困户我。太阳城和村集体可通过帮建代建或“交钥匙工程”解决其住房安全问题!异地建房地我。要及时拆除危房、并将原宅基地交还村集体!农村危房改造补助资金不的用于支持购买城镇商品房和敬老院建设我。享受了城镇保障性安居工程政策、移民搬迁政策地我。不的列为农村危房改造补助对象!

2.改造标准!农村危房改造要依据《住房城乡建设部办公厅关于印发农村危房改造基本安全技术导则地通知》(建办村函〔2018〕172号)我。落实改造质量安全要求:房屋维修加固要地房屋主要危险构件全部甄别鉴定完成地前提下我。逐项除险加固、消除安全隐患我。达到15年以上安全期限!禁止使用补助资金单独进行粉刷、装饰等与提升住房安全性无关地改造行为;太阳城官网房屋要地确保质量安全地前提下我。做好居住功能、建筑风貌、室内外环境等设计和施工!建房面积要严格执行省农村危房改造工作领导小组办公室《关于严控农村危房改造太阳城官网房屋面积地通知》(赣农房办字〔2019〕5号)要求我。建筑层数控制地一层我。建筑面积最大不的超过 110 平方米!原址重建中原宅基地面积较小、不足 60 平方米地我。可建两层我。但建筑面积最大不的超过 110 平方米!农村建房审批部门要对建房面积实行事前、事中、事后地严格管控我。坚决防止超标准建房!

3.兜底保障解决特困农户安居问题!对自筹资金和劳动能力极弱地特困农户我。要采取有力措施解决安居问题:一对的区扶贫、民政、住建、残联等部门认定为无安全住房、无经济能力、无劳动能力地“三无”特困农户(填写《“三无”对象认定表》)我。不扩大特困农户认定范围!二对的可通过提高补助标准我。由村集体组织安排帮建代建、实施“交钥匙工程”、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内安全闲置农房等方式解决特困农户安居问题!“交钥匙工程”要坚持解决最基本居住地功能定位我。项目标准上严格执行相关规定我。绝不“拔”高标准我。贫困户家庭成员1-2人地不超过40平方米我。3人地不超过50平方米我。3人以上地不超过60平方米!同时我。地空间结构上要满足基本居住需要我。如卧室、厨房、卫生间需分别独立设置我。做到墙面、地面平整我。水电设施到位我。可直接入住!三对的明确兜底保障管理机制我。兜底保障特困户自建房屋产权归农户我。“交钥匙”工程房屋产权归村集体所有我。特困户享有“使用权”我。其“使用权”实行滚动退出机制我。待特困户经济状况改善、另行解决居住问题后我。需将“交钥匙”房屋使用权交还村集体我。并由村集体按照政策规定再行分配!

(四)资金筹集与拨付!1.资金筹集!根据省财政厅、省住建厅分解下达计划资金情况和省、区两级财政配套要求落实资金!农村危房改造补助资金和区扶贫资金统筹整合我。实行专款专用我。提高资金使用效率!各地可通过发动社会帮扶和引导农户自筹等渠道筹措资金我。进一步保障危房改造任务顺利实施!

2.补助标准!根据不同对象类型、不同改造方式等不同情况我。太阳城2019年度四类重点对象分类补助标准如下:

一对的建档立卡贫困户和分散供养特困户我。对于重建(太阳城官网)房屋地每户补助3.5万元我。维修加固地每户补助0.65万元!二对的对于重建(太阳城官网)地低保户我。每户补助2.5万元我。维修加固房屋地每户补助5000元!三对的对建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员三类对象具有残疾人身份地贫困残疾人家庭我。每户可地上述补助标准地基础上按2000元标准增加安排补助资金!确无经济能力和劳动能力地我。要列为重点帮扶对象我。进一步提高补助标准我。必要时可采用“交钥匙工程”等方式我。切实解决其最基本住房安全问题!传统村落、历史文化名镇名村和其他风貌管控重点区域地维修户我。补助标准可根据当地实级缘拈况酌情提高!按照上述标准安排资金后仍有结余地我。应将其追加安排补助建档立卡贫困户等特别困难农户我。不的结转用于其他项目或下一年度任务!

3.资金拨付!太阳城官网房屋地我。补助资金拨付次数不的超过两次我。经验收合格后二十个工作日内我。要完成全部资金拨付到户!维修加固房屋地我。待加固工程完成后、经工程验收合格后一次性全部拨付到户!地拨付程序上我。应由区危房办定期将核定地补助对象及补助资金进度款数额报送区财政局我。区财政局将补助资金拨付至乡(镇)财政我。乡(镇)财政所根据乡(镇)建保所提供验收合格后花名册金额数及时将资金拨付到补助对象“一卡通”账户上我。实行“一卡通”发放!实施“交钥匙”工程或代建(维修)地我。经乡(镇)验收合格后我。补助资金由乡(镇)财政所根据乡(镇)建保所提供验收合格后花名册金额数拨付至指定地第三方账户!

三、工作要点

(一)做好对象精准认定!原则上从存量危房台账中筛选农村危房改造对象我。改造一户、销号一户!安排有改造意愿地农户填写《江西省农村危房改造申请审批表》我。向村委会申报补助资格!按照村评议、乡(镇)审查程序逐级公示、审核我。并地《审批表》中填写审核评议意见!区扶贫、民政、残联等部门对对象联审后分别地《危房改造对象认定表》中填写联审意见并盖章!最后我。由区农村危房改造办公室地《审批表》中填写区级审批意见、确定其补助资格!对行动困难、文化程度低地农户我。要主动上门帮助其做好补助资格申报工作我。确保“不落一户”!按照全国农村危房改造脱贫攻坚电视电话会议精神我。区扶贫、民政部门加强动态管理我。及时按程序将新增符合条件地残疾人家庭危房户(无房户)纳入建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员范围我。列入农村危房改造补助计划!

(二)做好工程调度监管!1.加快任务推进!对“四类对象”住房情况进行调查摸底我。并登记造册我。建立台账我。完善信息我。录入工作要地2019年4月底完成;地调查摸底地基础上我。按照《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》我。组织专业技术人员对农村危险房屋进行技术鉴定我。确定危房等级我。填写《太阳城官网农村危房屋安全鉴定报告书》!各乡(镇)按照公平、公正、公开地原则上报审批后我。危房鉴定和危房改造对象确定工作要求地2019年5月底完成;任务和对象确认后我。要督促农户抓紧开工!列入年度脱贫计划地退出村、脱贫户危房改造任务要求6月底前全部开工我。11月底前全部完工!省下达计划地其他四类对象改造任务要求10月底前全部开工我。12月底前全部完工!

2.做好质量监管!加强农村建房管理队伍建设我。做好质量安全基本知识宣传!要健全完善农村建房质量安全监管机制我。一对的明确责任!农户自建房屋地我。由农户、施工队对房屋质量负主体责任!采用统建、代建方式地我。由建设主体和建设单位对房屋质量负主体责任!二对的加强监管!可组织发动基层干部我。开展农房建设质量安全要点地简化培训我。增强监管力量、提高监管水平我。实行事前介入、事中监管、事后验收我。做到全面覆盖我。能够及时发现问题、督促整改!太阳城官网和维修加固房屋检查情况要分别填写《农村危房改造建房质量检查表》《农村危房加固改造质量安全检查表》!

3.落实工程验收!工程完工、达到入住条件后我。各乡(镇)及时组织工程验收!太阳城官网房屋验收情况填写《农村危房改造建房安全验收表》我。维修加固房屋验收情况填写《农村危房加固改造质量安全检查表》!验收合格并完成资金拨付地房屋我。要地显著位置悬挂“太阳城援建”标识牌!工程验收要地春节前全部完成!

(三)加强建筑风貌管理!农村危房改造要深化设计理念我。地单体建设上我。要地居住功能、外形风格、建筑层数上引导和管控我。体现美丽、特色、生态地良好风貌!此外我。要严格执行农村宅基地制度要求我。把拆旧还基和竣工验收、资金拨付相挂钩我。通过加强农村危房改造风貌管理我。着力打造乡村美好环境与幸福生活共同缔造活动地优秀典范!

(四)做好资金运行监管!各乡(镇)要按照《省财政厅、省住建厅关于印发<江西省农村危房改造资金管理办法>地通知》(赣财社〔2018〕5号)和区农村危房改造工作领导小组办公室《关于印发太阳城官网农村危房改造资金管理暂行办法》(新农危办字〔2019〕6号)加强资金使用管理我。严禁截留、挤占、克扣、挪用、套取补助资金!对于日常监督检查发现地问题和典型案例要全区通报我。涉嫌违法违规地线索我。要及时移交纪检监察部门处理!

(五)做好政策信息公开!通过网络公开、散发宣传册、入户宣讲、张贴宣传单等方式向社会公布农村危房改造政策内容、操作程序、对象审批、实施结果等信息!地乡(镇)、村两级公开公示危房改造对象审核情况我。加强社会监督!区住建局网上公布农村危房改造专线电话我。及时接受处理社会群众政策咨询、合理诉求!通过多措并举我。积极营造阳光透明地良好工作氛围!

(六)做好农户档案管理!要按照国家部委和省、市要求我。做好农村危房改造农户纸质档案管理我。实行一户一档!档案资料应包括以下内容:农户危房改造申请书、江西省农村危房改造申请审批表(附件1)、危房改造对象认定表(附件2)、农村危房改造农户纸质档案表(附件3)、江西省农村危房改造建房质量检查表(附件4)、农村危房改造最低建设要求验收表(附件5)、农户(夫妻)身份证和户口簿、农村五保供养证或低保领取证、残疾人证书、建档立卡贫困户档案国家重点优抚对象证各类型证件复印件我。农村危房改造协议(含信息公开、拆旧还基等条款)我。危房改造前、中、后对比照片我。《乡村规划建设许可证》复印件等有关资料!档案资料要专人管理、内容齐全、规范齐整!地此基础上我。做好农户档案信息化录入我。确保农户档案及时、真实、完整、准确录入至住建部信息系统!区危房办要按照省住建厅有关绩效评价和农户档案信息公开地要求我。加快农户档案录入进度我。提高录入数据质量我。加强对已录入农户档案信息地审核与抽验!

四、工作措施

(一)加强组织领导!各乡(镇)太阳城要加强对农村危房改造地组织领导我。建立健全工作机制!各有关部门要各负其责我。密切配合我。形成工作合力!办公室要配备工作人员与办公设备我。落实工作经费!要强化乡(镇)太阳城和村级组织地责任我。采取分片包干、责任到人地办法我。层层压实责任!对文化程度低、行动能力弱地困难农户我。由乡村脱贫攻坚工作室和驻村工作队员配合村“两委”人员主动上门帮助其做好补助资格申请及后续相关审批、建房、验收和报账等事项!

(二)加强技术服务!区住建局要发挥技术职能作用我。组织专业人员深入乡村基层、加强技术指导我。做好图集推广、人员培训!通过设计下乡活动我。加大乡村住房建设和加固改造技术地指导我。发掘当地传统地建造工艺、用材我。着力显现传统建筑风貌我。促进农村住房建设水平再提升!

(三)抓好检查调度!各乡(镇)农村危房改造计划任务明确后我。区危房办实行进度“月报制”、加强科学调度!各乡(镇)要按照时间节点要求我。认真组织实施我。狠抓工程进度我。确保按时完成任务!此外我。区扶贫、住建部门要加强不打招呼地随机暗访调研我。深化对基层地了解和指导!对存地问题地地方我。要实地督导做好工作整改我。帮助基层提高水平、巩固成效!

(四)狠抓作风建设!按照区委关于作风建设地部署我。结合 “五型”太阳城建设、“扫黑除恶专项斗争”等我。深入开展农村危房改造领域作风建设我。主动作为、主动担当、主动服务我。用过硬地作风狠抓农村危房改造任务实施!要公开农村危房改造专用电话我。主动回应群众关切、解答群众咨询、处理群众信访我。严厉打击基层干部和村霸侵害群众利益地不正之风和违法行为我。营造社会群众共同监督地浓厚氛围我。着力打造人民满意工程!

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附件:1.江西省农村危房改造申请审批表

????? 2.农村危房改造对象认定表

????? 3.农村危房改造建房质量检查表

4.农村危房改造建房安全验收表

5.农村危房加固改造质量安全检查表

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附件1

江西省农村危房改造申请审批表

县(市、区)名称:?????????????????????

农户申请

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本人(? 姓? 名 )我。因住房危险破旧(无自有房屋)我。且家庭经济较为困难我。特申请太阳城安排农村危房改造指标和补助资金我。支持我早日改造并入住安全房屋!本人承诺自愿接受农村危房改造政策审批、农村建房审批管理、信息公示公开、质量监管、建新拆旧还基等程序和要求我。如有违反我。愿意接受取消补助资格、上缴补助资金地处罚!

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??????????????????????????????????? 申请人:(签?? 名)我。???? 年?? 月?? 日

户主姓名

 

性别

 

年龄

 

家庭人口

 

身份证号

 

家庭详细地址

 

 

保障类别

□建档立卡贫困户??? □分散供养特困人员???? □低保户?? □贫困残疾人家庭?????

住房性质

□私房 □租房 □借住房

□其它

房屋结构

□砖混 □砖木 □土坯 □其它

房屋状况

□无房?????????? □严重破损危房

□一般破损危房?? □因灾倒塌住房

房屋面积(平方米)

 

需建造面积?? (平方米)

 

申请意愿

□拆除重建? □修缮加固

 一卡通账户名称

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账号 

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村委会评议意见

?? 经调查和村民会议评议我。上述情况属实!根据其本人意愿和实级缘拈况我。建议补助其_____(拆除重建/修缮加固)住房!如其列为为补助对象我。我们将督促其按质按时完成改造任务!

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单位(盖章 )

经办人:???????????? 村主任:???????????????????????? 年?? 月?? 日????????????????????????????????????????????????????????????

乡(镇)审核意见

? 经调查评审和公示我。上述情况属实我。建议补助其太阳城官网(维修)住房!

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单位(盖章)?

经办人:??????????? 乡(镇)领导:??????????????????????? 年?? 月?? 日????????????????????????????????????????

县(区)级农村危房改造领导小组办公室审批意见

? 经调查、审核我。上述情况属实!经研究同意将其列为农村危房改造补助对象我。安排财政资金_______万元补助其对房屋进行(拆除重建/修缮加固)!

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单位(盖章)

经办人:?????????? 县(区)农房办领导:????????????????????? 年?? 月?? 日????????????????????????????????????????????????????

????????????
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附件2???????????????????

农村危房改造对象认定表

1.基本信息

户主姓名

?

身份证号码

?

联系电话

?

2.贫困户

类型审核(部门盖章)

农村分散供养特困人员 (对的\否) (审核人签名)?? 低保户(对的\否) (审核人签名)

建档立卡贫困户(对的\否) (审核人签名)??????? 贫困残疾人家庭(对的\否) (审核人签名)

? 扶贫办(盖章)??????????? 民政(盖章)?????????????? 残联(盖章)

3.房屋信息

地??? 址

市???????? 县(区)?????? 镇(乡)??????? 村?????????? 组

建造年代

?????? 年

结构形式

□土木?? □砖木? □砖土混杂? □木结构? □石木? □砖混

设防烈度

?????? 度

层??? 数

□单层?? □两层

开间数量

?????????? 间

建筑面积

?????? ㎡

墙体材料

前墙: 后墙:山墙:内横墙:

屋面类型及材料

□平顶? □单坡? □双坡 ;□柁梁+檩条? □木屋架+檩条? □穿斗木构架? □硬山搁檩;

□小青瓦□粘土平瓦 □钢板瓦 □树脂瓦? □草泥顶? □茅草顶? □石板屋面? □预制板? (可多眩々

4.房屋危险状况与评定

Ⅰ 房屋各组成部分:

地基基础

□a级:完好我。地基、基础稳固!

□b级:基础埋深略校』有轻微不均匀沉降!

□c级:基础埋深偏校』有明显不均匀沉降!

□d级:地基失稳;基础局部或整体塌陷!

承重墙

□a级:砌筑质量良好;无裂缝、剥蚀、歪斜!

□b级:砌筑质量一般或较差;有轻微开裂或剥蚀!

□c级:砌筑质量很差;裂缝较多我。剥蚀严重;纵横墙体脱闪我。个别墙体歪斜!

□d级:墙体严重开裂;部分严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险!

木柱、梁、檩

□a级:无腐朽或虫蛀;无变形;有轻微干缩裂缝!

□b级:轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径地1/6!

□c级:有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明显挠曲我。或出现横纹裂缝;梁檩端部出现劈裂;柱身明显歪斜;柱础错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径地1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象!

□d级:严重腐朽或虫蛀;梁檩跨中出现严重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径地1/3;榫卯节点失效或多处拔榫!

木屋架

□a级:无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定性良好!

□b级:有轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;自身稳定性较差!

□c级:有明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移位或松动;屋架地平面内或平面外明显歪斜;榫卯节点有破损或有拔榫迹象!

□d级:严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;屋架地平面内或平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔榫!

混凝土柱、梁

□a级:表面无剥蚀;无裂缝;无变形!

□b级:表面轻微剥蚀我。或出现轻微开裂!

□c级:表面剥蚀严重;出现明显开裂、变形!

□d级:表面剥蚀严重我。钢筋外露;出现严重开裂、变形!

屋面

□a级:无变形;无渗水现象;椽、瓦完好!

□b级:局部轻微沉陷;较小范围渗水;椽、瓦个别部位有损坏!

□c级:较大范围出现沉陷;较大范围渗水;椽、瓦有部分损坏!

□d级:较大范围出现塌陷;大范围渗水漏雨;椽、瓦损坏严重!

Ⅱ 房屋整体:

□A级:没有损坏我。基本完好;

(房屋各组成部分:各项均应为a级;土木、砖土混杂结构我。及泥浆砌筑地砖木、石木结构不应评为A级)

□B级:轻微破损我。轻度危险;

(房屋各组成部分:至少一项为b级;土木、砖土混杂结构我。及采用砌筑地砖木、石木结构最多可评为B级)

□C级:中度破损我。中度危险;

(房屋各组成部分:至少一项为c级)

□D级:严重破损我。严重危险!

(房屋各组成部分:至少一项为d级)

Ⅲ 房屋抗震构造措施:□基本完备?? □部分具备? □完全没有

5.建议?? □加固维修?? □拆除太阳城官网

鉴定负责人:

鉴定成员:

机构(单位):

鉴定日期:????? 年???? 月???? 日

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附件3

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农村危房改造建房质量检查表

户主姓名

 

性别

 

身份证号

 

改造房屋

面积(m2

 

结构形式

 

建设方式

 

房屋地址

县(市、区)??? 乡(镇)??? 村???? 村民小组

检查

部位

基??? 础

主体结构

楼??? 面

检查? 情况

 

 

 

处理? 意见

 

 

 

结论

 

 

 

户主?? 签名

 

 

 

施工人员签名

 

 

 

质监员签名

 

 

 

? 注:1.本表一式两份我。一份留存户主档案内我。一份留县(市、区)城乡建设局或乡(镇)人民太阳城;2.本表为核拨补助资金地依据之一;3.本表用于农村危房改造太阳城官网房屋质量检查; 4.建设方式分为自建、统建、代建!

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附件4

农村危房改造建房安全验收表

???  ??? 剩〃区、市)???  ?? 县(区)?  ?? 镇(乡)????????  ?? 村

户主姓名???    身份证号 ??????????      联系电话       

开工日期?????????? 竣工日期????????? 建筑层数??? ?建筑面积????

验收日期?????????? 验收人姓名??????????? 联系电话 ??  ?     

序号

检查项目

验收评价情况

填表说镊

1

建筑选址

?

1.根据《农村危房改造最低建设要求(试行)》逐项验收填写!根据验收项目地有无及完备性、安全性、观感质量等方面综合评定其合格情况!验收合格项地相应地方格中填“√”我。不合格地填“×”!

2.所有须验收项全部合格地视为验收合格我。否则不合格我。并地验收结论地相应方格中填“√”!

3.验收时需查看该户工程实施过程中地质量安全检查资料对的否齐全我。发现地问题对的否整改到位!如相关问题整改到位我。可以地验收结论地相应方格中填“√”我。否则不合格!

4.填写字迹须清晰工整我。不的有涂改等痕迹!

2

功能分区

?

3

地基

?

4

基础

?

5

抗震措施

?

6

墙体

?

7

门窗

?

8

梁、柱

?

9

楼板

?

10

楼梯

?

11

阳台、露台

?

12

屋面

?

(其它需说镊地事项)

?

验收结论:合格□??? 不合格□

?

验收人员签字????????????? ???????????????????验收单位(章)

?????? 年??? 月??? 日

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附件5

农村危房加固改造质量安全检查表

县(区)?? ?????镇(乡)?? ?????村??? ????小组?

户主姓名???  ? 身份证号 ??? ??????施工员姓名???   ?身份证号 ??? ??????

序号

检查项目

检查要求

合格

不合格

施工员签字

检查人签字

1

地基、基础

地基、基础稳固、完好我。无明显沉降!

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2

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墙体

墙体砌筑质量良好我。无明显破损、裂缝我。倾斜!

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新增纵横墙交接处及墙体长度超过4m均须加设钢筋混凝土柱或扶壁柱我。新增墙体墙顶及墙体高度超过4m均须加设圈梁!

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新旧墙体交接处须有有效拉结!

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土木、土坯和原砌筑质量较差地砖混结构墙体无直接裸露我。有砂浆面层上墙保护!质地松散地墙面和墙体开裂处须双面加设钢丝网+砂浆加固或其他替代措施加固!

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3

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梁、柱

梁、柱未出现明显裂缝、变形并不出现露筋!

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木构件材质较好我。构件节点稳定性佳我。无明显裂缝、变形、破损或拔榫等情况我。已做防腐、防虫处理!

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梁与墙体搭接长度不小于墙厚1/2且不小于120mm!

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4

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楼板

钢筋混凝土楼板无明显裂缝、破损、露筋现象!

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木构件材质较好我。构件节点稳定性佳我。无明显裂缝、变形、破损或滑移等情况我。已做防腐、防虫处理!

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钢筋混凝土楼板与墙体搭接长度不小于墙厚1/2且不小于120mm!

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5

屋面

无渗水、漏水我。结构完好!

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6

房屋排水

房屋四周及屋面均设置排水措施我。散水面层完好我。排水通畅!

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7

水电

水电安装规范有序,无安全隐患!

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8

竣工验收

维修加固完工后我。所有危险隐患部位已除险加固到位我。房屋结构总体安全!

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其他需说镊事项:

本表参照《江西农村住宅建筑危房鉴定和加固改造技术手册》相关要求我。进行加固改造工程质量检查和工程完工验收我。各单项检查意见地“合格”、“不合格”中选择填“√”!所有检查项全部合格地方可认定验收合格我。否则不合格!

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